一、項目基本情況

1.采購項目編號：KHZBCG-2021-142#

2.采購項目名稱：物業管理服務采購項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：446000.00元

5.最高限價：446000.00元

6.采購項目內容：

注：磋商報價不得高于本項目預算金額，否則以廢標處理。

7、合同履行期限：一年。

8、本項目不接受聯合體磋商。

二、供應商的資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

1.供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任的供應商。供應商須提供合格的營業執照副本；提供法定代表人授權書原件及授權人和被授權人身份證復印件；不具備法人資格的分公司或支公司來磋商，除需提供具有法人資格的總公司的授權書外，總公司也須符合《政府采購法》第二十二條之規定并提供《政府采購法》第二十二條相關材料。

2.財務狀況報告（供應商是法人的，提供磋商前二個年度內任一年度經審計的財務狀況報告，或在磋商前6個月內其基本開戶銀行出具的資信證明；其他組織和自然人，沒有經審計的財務報告，可以提供在磋商前6個月內銀行出具的資信證明），磋商前6個月內任一個月依法繳納稅收（納稅發票、銀行納稅轉賬憑證、稅務局出具的納稅證明，提供任一種均可, 若為委托第三方繳納的還須提供第三方委托證明）和磋商前6個月內任一個月社會保障資金（社保繳納發票、繳納社保的銀行轉賬憑證、社保局或稅務局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可, 若為委托第三方繳納的還須提供第三方委托證明）的相關材料復印件；

3.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料（提供承諾函）；

4.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供供應商的自我書面申明加蓋供應商公章）；

5.具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料。

1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的采購活動（提供供應商的自我書面申明加蓋供應商公章）。

2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動（提供供應商的自我書面申明加蓋供應商公章）。

3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本項目的政府采購活動。提供以上兩個網站的相關查詢結果截圖。

4）投標人涉訴生效的法律文書被認定為違法違規的不得參加本項目，投標人須提供承諾函。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進監獄企業扶持政策、殘疾人企業扶持政策、政府采購節約能源政策、政府采購環境保護政策等。具體詳見磋商文件。

（三）本項目的特定資格要求：

1）本項目不接受聯合體投標，成交供應商不允許轉包。本項目不接受聯合投標，本項目不得轉包，保潔、秩序、綠化三塊核心服務不得分包。

三、獲取磋商文件

時間:2021年11月04日至2021年11月10日每天下午08：30至11：30，下午14：30至16：00（北京時間，法定節假日除外 ）

地點：上饒市鳳凰大道環球商務中心8樓806室

方式：上門領取

售價：0.00元

四、響應文件提交

截止時間：2021年11月15日15點00分（北京時間）。逾期送達的響應文件，招標代理機構將拒絕接收。

接收地點：上饒市鳳凰大道環球商務中心8樓807室開標室

磋商文件接收人：趙娟              電話：0793-8271898

五、開啟

時間：2021年11月15日15點00分（北京時間）

接收地點：上饒市鳳凰大道環球商務中心8樓807室開標室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1.保證金繳納方式、戶名、開戶行、賬號及金額詳見磋商文件，未按文件約定要求繳納磋商保證金的將視為無效，由供應商自行負責。

2.投標商購買競爭性磋商文件，須提供"第二條 申請人的資格要求"（一）-（三）條復印件裝訂成冊加蓋公章，并提供原件核查，留代理公司存檔。

3.凡領取磋商文件的單位，必須就此次采購的相關事宜進行詳細咨詢。否則參與磋商即被視為已經充分了解了采購方的需求，中標后承擔磋商文件范圍內的所有要求（磋商前如有不明之處應向采購單位詳細了解）。

4.以上告知內容如有變動，將在相關網絡媒體上另行通知。凡領取磋商文件后，對本文件必須仔細閱讀，有不清楚的地方應及時詢問，并反饋我司，要及時關注“上饒之窗”。如對磋商文件存在疑問，請在磋商截止三日前以書面形式詢問我司。

5.（1）疫情防疫期間禁止無關人員在開標場地聚集，開標當日只允許法定必須到場人員參加開標活動。（2）到場人員必須持電子通行證（須顯示為綠色）。（3）代理機構可能根據江西省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應急指揮部文件要求在開標當日入場前進行相關核查檢，請供應商提前上網查詢江西省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應急指揮部最新文件及要求并提前準備。（4）到場人員必須全程正確佩戴口罩，保持距離禁止扎堆。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：上饒市廣播電視臺

地    址：江西上饒廣信大道96號

聯系方式：0793-8300820

2.采購代理機構信息

名    稱：上饒市康宏招標采購代理有限公司

地　　址：上饒市鳳凰大道環球商務中心8樓806室

聯系方式：0793-8271898

3.項目聯系方式

項目聯系人：汪先生

電　　 話：0793-8300820